住房租赁新规出台，严打租金贷与高收费乱象

2025 年 9 月 15 日，我国首部住房租赁专项行政法规《住房租赁条例》正式施行，直指租金贷、高收费、虚假房源等市场顽疾，以全链条监管重塑行业秩序，为新市民租房保驾护航

此次新规祭出多项硬核举措，精准整治乱象。严管租金贷，明确租赁企业不得诱导、强迫租客使用租金贷，不得将贷款嵌入租赁合同，金融机构放贷必须核验身份、评估还款能力，贷款资金只能划入租客账户。规范收费行为，要求中介明码标价，禁止收取未标明费用，续约不得二次收取佣金，押金须按时退还。

此外，新规强化房源信息管理，严禁发布虚假房源，非居住空间不得出租，合同需备案，保障租客居住安全与权益。对违规企业，设定高额罚款，形成有力震慑。

新规落地，既是治理市场乱象的关键一招，也是保障租客权益的民生之举。随着监管持续发力，租金贷、高收费等乱象将得到有效遏制，住房租赁市场将逐步回归理性，让更多新市民租得安心、住得放心。